政策解读地址：关于《乐平镇购房补贴活动方案》的说明

　　镇园各部门、各有关单位：

　　《乐平镇购房补贴活动方案》业经镇政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行，如执行中遇到问题，请径向镇城建水利办反映，联系电话：87380866。

　　佛山市三水区乐平镇人民政府

　　2023年4月19日

　　乐平镇购房补贴活动方案

　　为切实做好乐平镇房地产市场推广宣传，推动更多优质人才在乐平镇购置房屋安居乐业，我镇现组织开展购房补贴活动，具体方案如下：

　　一、指导思想

　　为全面贯彻党的二十大和中央经济工作会议精神，落实省委经济工作会议和省《政府工作报告》部署，打好经济增长主动仗，积极支持刚性和改善性住房需求，促进全镇房地产市场平稳健康高质量发展。

　　二、政府补贴

　　（一）购房补贴对象及范围

　　2023年4月22日至2023年7月31日期间，在乐平镇购买新建一手商品住宅（不含车位、商铺、公寓）的购房人，在完成契税缴纳后可提出补贴申请，审批通过后予以补贴。

　　（二）购房补贴标准

　　补贴金额为《商品房买卖合同》载明的成交价的1%。累计补贴金额上限为300万元，先到先得，申请满后自动截止。

　　（三）购房补贴申请流程

　　1.在2023年4月22日至2023年7月31日期间正式签订网签合同的购房者，在2023年8月31日前完成相应契税缴纳后可申领补贴。

　　2.符合购房补贴条件的购房人通过“佛山扶持通”平台（网址：https://fsfczj.foshan.gov.cn/#/home）进行申报。

　　3.申请人需注册账号，完善基本信息和绑定银行卡后，首页搜索专题名称关键词“乐平镇购房补贴”，进入详情页，点击“立即申报”。申请人填写系统上表单，并提供以下材料作为附件：购房合同、契税完税证明、银行卡POS交易小票、身份证、承诺函。

　　4.审核部门将对购房者提交的材料进行受理和审核。如不符合申报条件则将告知审核不通过原因，购房者可相应补充材料。审核通过后，将在平台进行公示，公示后将按照相关流程由乐平镇拨付资金。

　　（四）购房补贴申请规则

　　1.购房补贴申请人与购房人必须一致。

　　2.补贴申请时限：最晚申请补贴时间不超过2023年9月1日下午5点30分，逾期视为放弃申请。

　　3.同一申请人在活动时间内多次购买新建商品住宅，可多次申请补贴。

　　4.2023年4月22日前（不含4月22日）已网签，2023年4月22日至2023年7月31日申请退房（注销网签及备案）的，在2023年4月22日至2023年7月31日期间，退房人家庭（夫妻双方及其父母、子女）在同一楼盘再次购买新建商品房不享受购房补贴。

　　5.2023年4月22日至2023年7月31日网签并已领取补贴后申请退房（注销网签及备案），必须退还补贴款项后，三水区住房城乡建设和水利局方予以办理注销网签及备案。

　　6.根据《中华人民共和国个人所得税法》，购房补贴需按规定进行缴税，应按“偶然所得”计算缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%，在发放补贴时由乐平镇城建和水利办代扣代缴。

　　（五）其他

　　本补贴方案由乐平镇城建和水利办负责解释。