地块面积

33196.52平方米

地块规划用途

二类居住用地

结论

　　调查地块前身为工业企业用地，主要为从事米酒生产的三水县酒厂，存储五金工具、水暖器材等的三水五金交电化工集团有限公司仓库，存储化肥、农药等的三水农业资料生产有限公司仓库以及从事机械产品生产的三水县西南机械厂。地块经三水区土地储备中心收储后各企业建构物均已拆除。2015年~2020年期间，三水区西南公有资产投资有限公司先后将地块租赁作为汽车美容厂、汽车教练场、饮料仓库、停车场和废品回收站使用。2020年由承租人将自建建构筑物拆除后交还给佛山市三水区西南公有资产投资有限公司。调查地块涉及企业历史经营情况较为复杂，但历史沿革较为清晰。在不同经营时期，调查地块的整体布局没有发生重大变化。目前该地块建构筑物均已经拆除。该地块可能涉及的污染物包括重金属、VOCs、SVOCs、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总氟化物、有机农药类等。

　　煜环环境科技有限公司在该地块设置了24个土壤监测点位和4个地下水监测井进行土壤污染状况调查。检测结果表明，土壤样品检测指标未超筛选值，地下水样品除pH、浑浊度外均未超筛选值，但pH 和浑浊度对人体健康风险可接受。综上，该地块土壤和地下水环境质量良好，可作为二类居住用地开发利用。