地块面积

25053.03平方米

地块规划用途

商业商务用地兼容居住用地、公共管理与公共服务用地等（B1/B2兼容R2、A1、A2、A3、B2、S4、U、G1、G3）

结论

　　项目地块1980年左右为农田，1980年左右到2013年为鱼塘；2014年，修建广佛肇轻轨、云庭大道及映海路回填小部分区域，回填土来自轻轨修建的开挖基坑土；2015年，政府征收；2016年，政府利用北侧修建湿地公园，挖建湖泊，连接西南涌的工程所产生的开挖弃土，对本地块进行平整；2017年-2018年闲置；2018年，施工单位使用金融街金悦府楼盘建设产生的开挖弃土部分填入本地块；2018年-2021年，地块内东侧修建工人生活临时工棚，用于北侧金融街金悦府的施工人员居住，北侧金融街金悦府修建完成后，在2021年拆除临时工棚；2021年至今，地块闲置。

　　佛山市自然资源局三水分局云东海管理所委托广东建研环境监测股份有限公司对该地块进行土壤污染状况调查工作。通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查采访等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别。地块进入初步采样分析阶段，设置16个土壤监测点（其中对4个土壤监测点位同步进行地下水监测）和2个底泥监测点位。每一个土壤点位，分别在表层土壤、下层土壤和饱和带土壤采样。本项目在地块内共采集86个土壤样品，2个底泥样品，4个地下水样品和2个地表水样品。另外在地块外布设2个土壤对照点，采集2个土壤对照样品。

　　检测结果表明地块内各土壤监测点、底泥监测点及周边土壤对照点各因子的监测结果均低于《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的土壤环境风险评估筛选值。地表水各监测点的监测因子除浊度外，其他监测因子未超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅴ类标准和推导值。地表水浊度超标，可能由于地表水采样前几天的阵雨所引起的水质浑浊现象。地下水各监测点的监测因子，除浊度和氨氮外，其他监测因子未超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准和相关推导值。浊度超标可能由于各地下水井筛管主要位于淤泥质粘土层，地下水补给条件不好，正常洗井后水量补给不足，沉淀时间不够造成。地下水氨氮超标，可能与地块及周边历史上的鱼塘养殖等农业污染物源所引起的，根据《广东省地下水功能区划》（2009年），本地块位于珠江三角洲佛山南海分散式开发利用区，此区域地下水存在铁离子和氨氮超标的情况，因此本地块地下水氨氮超标也是本区域的普遍情况。本项目浊度不属于有毒有害指标，氨氮属于低毒性指标，对人体产生的健康风险相对较小。该地块及周边地下水不进行开发利用，居民用水以自来水为主，周边农田也均不开采地下水进行灌溉，地下水没有直接饮用和使用的暴露途径，不需要对地下水进行修复。

　　因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，不需要对该项目地块进行详细环境调查和风险评估工作。