地块面积

88201.89平方米

地块规划用途

商业设施用地和二类居住用地（B1兼容R2）

结论

　　本项目地块1990年之前为农田、林地和道路；1990年到2009年之后，部分农田陆续被开发做鱼塘；2009年到2012年，地块北侧修建兴业猪场；2012年到2016年，地块内东北侧山体被挖开，进行了土地平整；2016年到2018年，地块南侧修建农业大棚，地块北侧的兴业猪场停止养殖；2018年到2019年，地块南侧农业大棚被拆除；2019年到2020年，原兴业猪场建筑物被拆除；2020年到2021年之间，地块内有两处填土区域，主要为恒大云东海楼盘的基坑开挖弃土；2022年土地被政府收回后闲置至今。

　　佛山市自然资源局三水分局云东海管理所委托广东建研环境监测股份有限公司对该地块进行土壤污染状况调查工作。通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查采访等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别。地块进入初步采样分析阶段，设置15个土壤监测点和6个底泥监测点位。本项目在地块内共采集82个土壤和底泥样品，4个地下水样品和5个地表水样品。另外在地块外布设2个土壤对照点，采集2个土壤对照样品。

　　地块内各土壤监测点、底泥监测点及周边土壤对照点各因子的检测结果均低于相关筛选值及推导值，地块的土壤没有污染风险。地表水检测结果中，除氨氮外，没有超过筛选值。地下水各监测点的监测因子，除浊度和氨氮外，其他监测因子未超出筛选值值及推导值。氨氮超标情况经分析不存在风险，因此不需要对本地块的地表水和地下水进行修复。

　　因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，不需要对该项目地块进行详细采样调查和风险评估工作。