地块面积

45128.03㎡

地块规划用途

商住混合用地（B+R）

结论

　　调查地块改革开放前为农田，用于稻田耕种，改革开放后，挖深稻田用于鱼塘养殖，租赁给外地鱼塘承包户，主要养殖四大家鱼。项目地块1980 年左右为农田，1980年左右到2013年为鱼塘；2014年，由于修建广佛肇轻轨及映海路，施工单位将高架桥桥墩深基坑开挖出的土方回填至地块内；2015年政府征收后鱼塘闲置。2016年，政府在地块外北侧修建荷香湖公园，挖建湖泊，所产生的开挖弃土，将本地块西南部份区域及地块周边区域进行了回填平整。2018年，因中南远洋漫悦湾楼盘建设施工，地块出租给该楼盘开发商作为工人临时生活工棚使用，期间中南远洋漫悦湾楼盘建设开挖弃土部分填入本地块剩余鱼塘，工棚搭建后，用于施工队办公和工人居住，临时工棚于2021年拆除，拆除后地块闲置至今。

　　佛山市自然资源局三水分局云东海管理所委托广东建研环境监测股份有限公司对该地块进行土壤污染状况调查工作。通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查采访等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别。地块进入初步采样分析阶段，设置土壤取样点28个，共采集176个土壤样品；设置地下水监测点位4个，共采集样品4个；检测结果表明土壤样品的指标检测值均未超筛选值；地下水样品除浊度外均未超过Ⅲ类水质标准限值和相关推导值，由于浊度在地下水中不属于毒理学指标，对人体造成的健康风险可接受。

　　综上，该地块土壤环境质量良好，地下水的风险可控，可作为商住混合用地开发利用。