地块面积

13940.07 m²（20.91亩）

地块规划用途

文化设施用地（A2）

结论

　　地块历史上为竹林和旱地，2005-2021年期间租赁作为建筑材料仓库、佛山市三水南星助剂厂和佛山市三水南联设备安装有限公司利用，2021年收储后建筑物陆续拆除，现状为部分围蔽待开发空地。调查地块东侧紧临菜地农田，南侧为原佛山市源源峰新型材料有限公司（建筑物已拆除）和农田，西侧为石场路、邓村和佛山市煜山鑫达建材有限公司，北侧为久亮广告造字厂和鱼塘。

　　2023年6月，受佛山市自然资源局三水分局西南管理所委托，广东省科学院生态环境与土壤研究所承担佛山市三水区西南街道董营村邓村拟出让地块土壤污染状况初步调查工作。调查单位成立了项目工作组，按照相关技术文件要求对该地块开展了土壤污染状况初步调查工作，根据污染识别结果，调查地块需关注的特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。按照专业判断法和系统布点法，调查地块内共布设了7个土壤监测点位和4个地下水监测井，地块外采集2个土壤对照点，共采集30组土壤样品（含对照点）和4组地下水样品。检测结果表明地块内除地下水中浊度超筛选值外，其余土壤和地下水污染物浓度均低于相应风险筛选值，调查地块不属于污染地块，无需进行下一步的详细调查和风险评估工作。

　　综上，该地块土壤和地下水环境质量良好，可作为文化设施用地开发利用。