为纵深推进深化“放管服”改革，持续优化营商环境，自2025年9月30日起，三水区以西南街道为试点，创新开展市场主体自编标准地址入库工作，成功构建“一次申报、全栋免交”的住所登记管理新模式，进一步细化商业综合体、商品交易市场、工业园区等场所建筑物内部空间的标识工作，推动市场主体住所登记数据实现标准化、规范化、可复用化，为提升市场主体发展质量夯实基础。

　　一、创新机制提效能，构建市场主体住所登记管理新模式

　　此次改革突破传统模式，首创由商业载体产权方或管理方担任“标准地址管理员”的主体责任机制，通过统一编码规则和数据标准，为每个经营空间赋予规范编号信息，从源头确保登记数据规范性与唯一性，大幅提升市场主体登记数据准确性与可用性。采用标准地址申报后，登记人员直接通过地址平台获取住所“所有权”“使用权”信息，市场主体住所材料提交精简100%，登记流程进一步简化，办照速度显著提升。目前共有8个产权方或授权管理方申报，其中3家完成标准化地址入库，涉及市场主体单位153个，试点工作取得阶段性成果。

　　二、政企联动夯基础，凝聚自编地址入库试点工作协同合力

　　为确保市场主体自编地址入库试点工作顺利开展，三水区市场监管部门组织召开专题政策宣讲动员会，区内重点商业综合体、农贸市场管理方等21名代表参会，详细解读自编地址入库工作的政策背景、核心意义、具体规则及操作流程，明确各方责任与权益，深入阐释该项工作对优化区域营商环境、提升场所内部管理效能的长远价值。通过面对面沟通交流，充分增强市场参与信心，有效激发参与主动性与积极性，为试点工作推进凝聚政企协同共识。

　　三、精准指导解难题，打造“数据多跑路、企业少跑腿”服务体系

　　为确保申报过程顺畅高效，三水区市场监管部门以业务骨干、系统工程师为基础，联合申报单位负责人组建专项工作沟通群，建立“专人负责、实时响应”工作机制。针对申报单位在平台操作、材料准备、编号规则等环节遇到的常见问题，工作人员第一时间提供文字说明、图解指引，复杂问题还通过屏幕共享演示等方式进行答疑，形成快速、精准、全覆盖的线上支持体系，大幅降低申报单位的操作门槛与学习成本，有效保障了申报材料格式与内容的规范统一，让“数据多跑路、企业少跑腿”落到实处。工作期间，先后帮助解决申报难题近60个，有力推动试点工作顺利实施。

　　四、主动下沉优服务，以“一对一”上门服务破解申报梗阻问题

　　针对规模较大、内部结构复杂或存历史遗留问题的重点场所，三水区市场监管部门主动转变服务模式，开展 “一对一” 上门走访服务。以三水广场商业综合体为例，其存在体量大、分期开发、商户多、内部布局复杂，以及产权结构多元（含管理方持有、商户自有、超市分包经营）导致权属责任不清、信息整合难等问题。工作人员深入现场，与管理方沟通需求、勘查布局，协助规划铺位编号体系，手把手指导平面图绘制与系统上传；对产权证明地址与实际地址不符等特殊情况，依规指引产权人出具地址一致性说明，有效扫清申报障碍，破解企业堵点，彰显服务温度与效能。